El proyecto “249 Viviendas Balcón de la Ciudad” tiene respaldo formalizado entre representantes del gobierno provincial, a través de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS) y de la Cooperativa Mercantiles de Neuquén Capital.
Se prevé una inversión de $24.065 millones para la construcción de 249 viviendas en la Meseta de la capital; con los aportes del Estado provincial y del sector privado en el marco del plan Neuquén Habita, con vistas a la construcción de unas 20000 soluciones habitacionales en 44 localidades.
En el acto de firma estuvieron la vicepresidenta primera a cargo de Legislatura, Zulma Reina; el ministro Jefe de Gabinete, Juan Luis “Pepe” Ousset; la secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio; y el presidente del IPVU-ADUS, Pablo Dietrich, el delegado Región Confluencia, Jorge Jamut, legisladores, concejales, funcionarios provinciales y municipales, representantes de las organizaciones del Foro de la Meseta y trabajadores interesados en la financiación.
Ousset respecto del convenio consideró que es el modo de “empezar a concretar sueños de cientos de neuquinos que están esperando su oportunidad desde hace años. Con un Estado que acompaña el esfuerzo de los sindicatos, el esfuerzo de cooperativas, que ha puesto en orden sus cuentas, que empieza a utilizar las herramientas de promoción que tiene a partir del BPN, del ADUS, a partir de organismos que se empiezan a ocupar realmente de promover el desarrollo en la provincia y no de ocuparse de otras cosas que no son las que los neuquinos necesitan”.
Nueva alternativa habitacional devenida del ordenamiento del Estado, citó el ministro, “que nos permite tener los fondos para financiar estas viviendas. La verdad que es un día muy importante. Enfocados en la habitabilidad, en la accesibilidad, en la infraestructura, en seguir consolidando un modelo neuquino que invierte los recursos a donde tienen que ir”.
Servidio comentó, “este convenio en realidad representa un crédito que nosotros estamos entregando a la entidad intermedia, la cooperativa de Mercantil, y a través de ella, los créditos individuales a las 249 familias beneficiarias. Tenemos dos prototipos de viviendas que se van a financiar, una es de una habitación, otra de dos habitaciones, todas en un en un proyecto urbano que desarrolló el Foro de la Meseta y que nos propuso la ADUS”.
“Nosotros estamos exclusivamente como entidad financiera, poniendo en valor nuevamente el ADUS como agencia de desarrollo urbano, a partir de este ordenamiento que se hizo del Estado, de poder recuperar recursos para el financiamiento de este tipo de proyectos, que son estratégicos para las soluciones habitacionales, en el marco del plan Neuquén Habita”.
En la primera etapa en el Distrito 2 que se prevé un plazo de dos años para los desarrollos, se invertirán $13.409 millones para construir 135 viviendas; mientras que en la segunda, en el Distrito 5, la inversión será de $10.655 millones para construir 114 soluciones habitacionales.
El presidente de la cooperativa Mercantiles y diputado provincial Ramón Fernández, citó la importancia de las inversiones desde las cooperativas y el Foro de la Meseta, que de otro modo, “esto no habría sido posible”.
El informe agrega textualmente que el esquema prevé que los fondos aportados por la Provincia serán recuperados mediante estos créditos, mientras que los beneficiarios también deberán realizar aportes privados que serán administrados por la Cooperativa Mercantiles, responsable además de la ejecución del proyecto y la contratación de la empresa constructora.
La cooperativa tendrá a su cargo la organización integral del desarrollo, incluyendo la selección de adjudicatarios, la gestión de la obra y la presentación de los postulantes para su evaluación crediticia ante la ADUS.
